Hotline: 0904.164.838 - Liên hệ quảng cáo: 024.3728.1575 ( Ms Tú) - Phòng Phóng viên 024.3204.5452

Hà Nội 22°C /57%

11/11/2021 19:15 (GMT +7)

Nghệ An: Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi rao bán khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý

Mặc dù chủ đầu tư chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết nhưng các đơn vị phân phối đã quảng bá rầm rộ nhằm hút khách hàng đầu tư vào Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi.

Dự án khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi nằm trên địa bàn xóm 6, xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An, ban đầu do Công ty CP Đầu tư phát triển Nguyên Hưng làm chủ đầu tư.

Khu đất này có tổng diện tích lên tới 13 ha trước đây do UBND xã Hưng Lợi quản lý, giao khoán cho các hộ dân nuôi trồng thủy sản. Địa thế mặt khu đất bám theo sông Lam. Dự án khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt đầu tư từ năm 2011, sau đó chủ đầu tư lại xin được gia hạn đến hết 31/12/2019.

Chưa hoàn thiện việc san lấp mặt bằng nhưng vẫn chào bán với những lời chào đầy hứa hẹn

Chưa hoàn thiện việc san lấp mặt bằng nhưng vẫn chào bán với những lời chào đầy hứa hẹn

Tuy nhiên, do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và các thủ tục liên quan nên mãi tới tháng 10/2021 dự án mới được tái khởi động.

Theo ghi nhận để thu hút khách hàng, Dự án này đã đổi tên với nhiều tên gọi “mỹ miều” như Khu đô thị phía Nam thành phố Vinh, Vinh Park River… để chào bán trên thị trường.

Chưa hoàn thiện việc bồi thường giải phóng mặt bằng, 2 hộ dân vẫn đang ở trong khu đất của dự án

Chưa hoàn thiện việc bồi thường giải phóng mặt bằng, 2 hộ dân vẫn đang ở trong khu đất của dự án

Để xác minh thêm thông tin, PV đã liên hệ với chính quyền sở tại là UBND xã Hưng Lợi được ông Phan Hữu Đào, Chủ tịch UBND xã cho biết “Hiện nay xã có nghe thông tin về việc một số sàn đã tiến hành chào mời, thậm chí hôm xã tổ chức đấu giá đất tại hội trường của UBND xã các sàn cũng cho nhân viên vào phát tờ rơi giới thiệu, thăm dò ý kiến của người dân. Còn việc họ chào bán hay không thì xã không nắm được".

Empty
Những lời chào mời đầy hứa hẹn xuất hiện trên các trang mạng xã hội

Những lời chào mời đầy hứa hẹn xuất hiện trên các trang mạng xã hội

Còn theo lãnh đạo Phòng Kinh tế, hạ tầng huyện Hưng Nguyên, hiện nay Phòng chưa nhận được thông tin về việc chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi tại xã Hưng Thịnh và Hưng Lợi đủ điều kiện được phép huy động vốn.

Được biết, ngày 7/11/2019, Sở Xây dựng Nghệ An đã có Văn bản số 3500/SXD-QLN gửi chủ đầu tư và chính quyền địa phương chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản cùng với lỗi hoạt động quảng cáo rao bán sản phẩm tại Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép. Để đảm bảo việc huy động vốn, mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án nêu trên được thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Các sàn đua nhau chào mời, đặt cọc giữ chỗ

Các sàn đua nhau chào mời, đặt cọc giữ chỗ

Ngay sau khi phát hiện hoạt động quảng cáo, rao bán rầm rộ sản phẩm tại Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi, để kịp thời chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn đặc biệt tại Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi, ngày 10/11/2021, Sở Xây dựng Nghệ An đã ban hành Văn bản số 4020/SXD-QLN yêu cầu: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Nguyên Hưng thực hiện nghiêm Văn bản số 3500/SXD-QLN ngày 07/11/2019 của Sở Xây dựng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trên trang thông tin của Tổng công ty MB Land “Trong chiến lược kinh doanh lâu dài, bên cạnh các dự án tại Hà Nội, Tổng công ty MBLand có định hướng đẩy mạnh phát triển các dự án tại thị trường tỉnh với quỹ đất trải dài khắp các tỉnh từ Bắc tới Nam. Và thành phố Vinh - tâm điểm phát triển của Bắc Trung Bộ được MBLand lựa chọn là điểm đến tiếp theo cho dự án trọng điểm cuối năm 2021 và năm 2022. Trong đó, dự án đô thị sinh thái phía Nam thành phố Vinh, Vinh Park River là bước đầu tiên mà MBLand lựa chọn để chinh phục thị trường BĐS này”.

Với nhiều tên gọi “mỹ miều” như Khu đô thị phía nam thành phố Vinh, Vinh Park River… để chào bán tràn lan trên thị trường.

Với nhiều tên gọi “mỹ miều” như Khu đô thị phía nam thành phố Vinh, Vinh Park River… để chào bán tràn lan trên thị trường.

Như vậy, về việc các tổ chức, cá nhân rao bán đất tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi là chưa được phép huy động vốn và chưa đủ điều kiện để bán. Các giao dịch hiện tại là giao dịch dân sự của các cá nhân với một số tổ chức bán, đặt chỗ thiện chí… theo hình thức huy động vốn tự phát.

Chủ đầu tư và các sàn bất động sản đang quảng cáo là chưa đúng với thực tế đối với dự án Khu đô thị phía nam thành phố Vinh. Nếu vậy, các cá nhân đầu tư có thể sẽ gặp rủi ro rất cao về tài chính khi đầu tư vào dự án chưa đủ điều kiện và MB Land Holding đang đóng vai trò như thế nào tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi tại Nghệ An?

Tạp chí Doanh nhân và Pháp lý sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

Thắng Vũ
Vạch trần nhiều chiêu trục lợi, gian lận thuế giá trị gia tăng

Vạch trần nhiều chiêu trục lợi, gian lận thuế giá trị gia tăng

Doanh nhân và pháp luật  -  29/09/2022 07:29
Lợi dụng sự thông thoáng của chính sách, nhiều đối tượng đã cố tình vi phạm pháp luật thuế. Cụ thể, sử dụng hóa đơn bất hợp pháp để kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng (GTGT) đầu vào để lập hồ sơ xin hoàn thuế GTGT đối với hàng hóa xuất khẩu…
Chuyến bay “giải cứu”: Nghiêm trị những kẻ làm méo mó chủ trương nhân đạo

Chuyến bay “giải cứu”: Nghiêm trị những kẻ làm méo mó chủ trương nhân đạo

Doanh nhân và pháp luật  -  29/09/2022 07:21
Từ chính sách tốt đẹp, mang ý nghĩa nhân đạo, nhân văn đó, lại xuất hiện nhiều cán bộ, đảng viên- những người mang trong mình trọng trách là “công bộc của dân” móc ngoặc với nhau để tư lợi cá nhân.
Ban cán sự đảng VKSND tỉnh An Giang vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ

Ban cán sự đảng VKSND tỉnh An Giang vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ

Doanh nhân và pháp luật  -  27/09/2022 07:30
Qua kiểm tra, Ủy ban Kiểm tra Trung ương nhận thấy Ban cán sự đảng Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang đã vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ, Quy chế làm việc; không thực hiện nghiêm chỉ đạo của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực...
Đề nghị kỷ luật cựu Thứ trưởng Tô Anh Dũng và trợ lý Phó Thủ tướng thường trực

Đề nghị kỷ luật cựu Thứ trưởng Tô Anh Dũng và trợ lý Phó Thủ tướng thường trực

Doanh nhân và pháp luật  -  27/09/2022 07:24
Tại kỳ họp 20, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị Ban Bí thư xem xét, thi hành kỷ luật ông Tô Anh Dũng - cựu Thứ trưởng Bộ Ngoại giao và ông Nguyễn Quang Linh, trợ lý Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ.
TP.HCM: Chưa có giấy phép, viện thẩm mỹ Xanh Ponl vẫn cắt mỡ bọng mắt cho khách

TP.HCM: Chưa có giấy phép, viện thẩm mỹ Xanh Ponl vẫn cắt mỡ bọng mắt cho khách

Doanh nhân và pháp luật  -  23/09/2022 06:31
Chưa được Sở Y tế TP.HCM cấp giấy phép hoạt động khám chữa bệnh, nhưng thẩm mỹ Xanh Ponl (258 Tô Hiến Thành, quận 10) vẫn cắt mỡ bọng mắt, đốt mụn thịt cho khách.
đọc nhiều

Vạch trần nhiều chiêu trục lợi, gian lận thuế giá trị gia tăng

Vạch trần nhiều chiêu trục lợi, gian lận thuế giá trị gia tăng

Doanh nhân và pháp luật  -  29/09/2022 07:29
Lợi dụng sự thông thoáng của chính sách, nhiều đối tượng đã cố tình vi phạm pháp luật thuế. Cụ thể, sử dụng hóa đơn bất hợp pháp để kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng (GTGT) đầu vào để lập hồ sơ xin hoàn thuế GTGT đối với hàng hóa xuất khẩu…
Sẽ kiểm tra đột xuất công tác phòng cháy chữa cháy tại các đơn vị trên địa bàn Hà Nội
Giá vàng trong nước đứng im trong khi thế giới tăng mạnh
Phương Tây dần cạn kiệt kho vũ khí, Ukraine sẽ trông đợi vào đâu?
Đánh bại Hàn Quốc 5-1, tuyển fulsal Việt Nam dẫn đầu bảng D