Hotline: 0904.164.838 - Liên hệ quảng cáo: 024.3728.1575 ( Ms Tú) - Phòng Phóng viên 024.3204.5452

Hà Nội 22°C /57%

14/06/2022 13:19 (GMT +7)

Tân Lập - Đan Phượng: Khi nào chính quyền xử lý các biệt thự đang thiếu tính pháp lý tại KĐT Tân Tây Đô

Theo phản ánh của người dân, KĐT Tân Tây Đô (xã Tân Lập - huyện Đan Phượng) đang bị “biến dạng” về mặt kiến trúc do rất nhiều phạm của chủ các biệt thự như, cơi nới, nâng tầng trái phép...Trong quá trình thi công để vật liệu xây dựng tràn lan gây ô nhiễm môi trường.

Sai phạm đã xảy ra từ nhiều năm qua và đến giờ những sai phạm về quy hoạch ở khu đô thị này vẫn tiếp diễn nhưng không bị chính quyền xử lý triệt để dù phía xã thường xuyên có văn bản báo cáo huyện Đan Phượng.

Khu đô thị Tân Tây Đô có diện tích 21 ha, nằm trên địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Cơ cấu dự án gồm 2 khu nhà ở thấp tầng và cao tầng. Trong đó: Đất nhà ở liền kề thấp tầng là 17.700.9 m2; Nhà ở biệt thự 47.687,2 m2 với chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng là 40%; Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200 – 250m2/căn.

Căn biệt thự SL1- 19 đang cơi nới, tự thay đổi thiết kế ban đầu.

Căn biệt thự SL1- 19 đang cơi nới, tự thay đổi thiết kế ban đầu.

Tuy nhiên, trong những năm gần đây tại KĐT Tân Tây Đô đang diễn ra tình trạng xây dựng thiếu tính pháp lý,  "làm xiếc" với quy hoạch khi nhiều căn biệt thự tại đây liên tục được người dân tự điều chỉnh thiết kế, cơi nới, nâng tầng... khác với quy hoạch ban đầu làm mất mỹ quan đô thị, việc này khiến nhiều cư dân tại đây rất bức xúc với tiếng ồn, vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường, cùng với đó là sự "biến dạng" làm mất cảnh quan của khu đô thị.

Theo cư dân tại đây, sự việc này diễn ra hàng ngày trong thời gian dài, nhưng điều kỳ lạ là chính quyền chưa có hành động quyết liệt cũng như biện pháp ngăn chặn triệt để?

Không chỉ tại các khu liền kề, mà tại các khu biệt thự, theo quy hoạch tỷ lệ 1/500, các biệt thự được xây dụng 3 tầng. Tuy nhiên, hiện nay nhiều căn biệt thự đang bị các chủ đầu tư tự thay đổi kiến trúc. Một số biệt thự đang được sửa chữa cũng có dấu hiệu phá vỡ quy hoạch như số BT SL1- 19, LK2- 13, LK3- 42, LK1- 55 và 56, LK5- 34, BT3- 29, BT5- 22...

Một số căn liền kề như LK2- 13, LK3- 42, LK1- 55 và 56... cũng đang điều chính khác với quy hoạch.

Một số căn liền kề như LK2- 13, LK3- 42, LK1- 55 và 56... cũng đang điều chính khác với quy hoạch.

Lk 2 ô 13-5
Trong quá trình xây dựng gây tiếng ồn, vật liệu xây dựng để tràn lan gây ô nhiễm môi trường.

Trong quá trình xây dựng gây tiếng ồn, vật liệu xây dựng để tràn lan gây ô nhiễm môi trường.

Để có cái nhìn khách quan về sự việc này PV đã liên hệ tới các cơ quan chức năng địa phương để làm rõ vấn đề. Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Học - Chủ tịch UBND xã Tân Lập cho biết, về quản lý trật tự xây dựng ở khu đô thị là thẩm quyền của huyện, mà ở đây lãnh đạo huyện giao cho Đội QLTTXD được phép kiểm tra và xử lý các sai phạm. UBND xã Tân Lập nếu phát hiện hay nhận được phản ánh có sai phạm chỉ có chức năng là thông báo với huyện, nếu Đội QLTTXD xuống kiểm tra, xử lý thì phối hợp cùng.

Theo lãnh đạo xã Tân Lập, từ năm 2020 đến nay phía UBND xã thường xuyên gửi các văn bản thông báo về sai phạm, đề nghị xử lý các sai phạm ở KĐT Tân Tây Đô lên lãnh đạo UBND huyện Đan Phượng nhưng không rõ lý do gì nhiều biệt thự tại khu vực này vẫn tự điều chỉnh thiết kế, cơi nới, nâng tầng... khác với quy hoạch ban đầu làm mất mỹ quan đô thị.

Cụ thể, ngày 27/09/2021 UBND xã Tân Lập đã gửi văn bản đề nghị giải quyết tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại khu vực này với 11 trường hợp; ngày 17/12/2021 UBND xã lại gửi tiếp văn bản thông báo công trình BT5-22 vi phạm; hay mới đây ngày 14/04/2022 UBND Tân Lập xã tiếp tục gửi văn bản đề nghị lãnh đạo huyện Đan Phượng và Đội QLTTXD xử lý sai phạm với các công trình đã có quyết định cưỡng chế, và thiết lập hồ sơ với các công trình có phát sinh vi phạm.

Một số biệt thự đã có quyết định cưỡng chế vẫn tiếp tục xây dựng để hoàn thiện.

Một số biệt thự đã có quyết định cưỡng chế vẫn tiếp tục xây dựng để hoàn thiện.

a (24)
Căn LK5- 34 cũng được chủ đầu tư thay đổi lại kết cấu ban đầu.

Căn LK5- 34 cũng được chủ đầu tư thay đổi lại kết cấu ban đầu.

Về phía UBND huyện Đan Phượng, trao đổi với phóng viên một cán bộ Đội QLTTXD xác nhận hiện nay tại KĐT Tân Tây Đô có sai phạm về trật tự xây dựng nhưng ít, còn việc xử lý thì rất khó. Hiện nay, chủ đầu tư KĐT Tân Tây Đô đang nộp hồ sơ xin thay đổi quy hoạch, vì khu này lập quy hoạch lâu rồi nên hiện nay rất bất cập và không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân...

Trước đó, năm 2017 trong kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án đầu tư phát triển khu nhà ở, khu đô thị tại Hà Nội của Thanh tra Chính phủ xác định, công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng còn nhiều hạn chế, bất cập như chất lượng quy hoạch yếu, các bước quy hoạch chưa phù hợp với một số chỉ tiêu, phải điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhiều lần, dẫn đến thay đổi về tầng cao, hệ số sử dụng đất mang tính tự phát, thiếu căn cứ thực tiễn. Đồng thời, việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 không căn cứ vào quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt. Theo TTCP, tình trạng tùy tiện đó tạo ra cơ chế "xin - Cho" ảnh hưởng đến trật tự kỷ cương, ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà nước.

Cũng liên quan đến vấn đề điều chỉnh quy hoạch, thông tin với báo chí, Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch các khu đô thị cần phải nhìn nhận rõ rằng một dự án có nhiều thành phần, phần đang xây dựng theo quy hoạch mở rộng phát triển đô thị thì không có gì đáng bàn nhưng nếu như giờ điều chỉnh xây chen vào các toà nhà cao tầng thì đó lại là một vấn đề nghiêm trọng.

Nếu đã quy hoạch đô thị thì phải đảm bảo tỷ lệ về cây xanh, mặt nước, diện tích xây dựng, tỷ lệ dân số trong khu đô thị. Trước khi điều chỉnh quy hoạch một khu đô thị thì cần phải làm rõ vì sao lại điều chỉnh, điều chỉnh đó có vi phạm những quy định của thành phố, Nhà nước, Chính phủ hay không và có đi trái với quy hoạch đã được duyệt lần đầu không?

Chúng ta cũng chưa bao giờ đi thanh kiểm tra quyết định điều chỉnh quy hoạch, cũng chưa có vụ án nào xử lý về chuyện đó. Mới chỉ có chuyện xử lý doanh nghiệp xây dựng trái phép, lừa đảo. Nhưng có lẽ đã đến lúc họ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về những chữ ký của mình. Bởi suy cho cùng, các dự án này là bất động sản mà bất động sản đó là tài nguyên, là đất đai cho nên phải nhìn từ hai phía.

Trong khi đó, trả lời báo chí, luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Công ty Luật Basico nhận định, tình trạng xây dựng không phép, trái phép, sai phép vẫn tiếp tục tràn lan trong thời gian qua có nguyên nhân là do xử phạt chưa nghiêm. Ngoài tăng cường phát hiện kịp thời, ngăn chặn ngay từ đầu, tránh việc đã rồi lại khó xử lý, thì có việc rất quan trọng là pháp luật phải rõ ràng, đủ nghiêm, đủ sức răn đe.

Việc nhiều công trình xây dựng sai phép đang phá vỡ quy hoạch tại KĐT Tân Tây Đô nhưng chưa được xử lý triệt để đang khiến dư luận đặt nghi vấn: Trong công tác quản lý đô thị đội quản lý trật tự xây dựng huyện Đan Phượng có “buông lỏng” quản lý hay tạo điều kiện để sai phạm tồn tại? Thiết nghĩ, UBND TP. Hà Nội, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ và xử lý dứt điểm những sai phạm về trật tự xây dựng tại KĐT Tân Tây Đô nếu có.

Thanh Long
Cảnh báo số trẻ mắc tay chân miệng tại Hà Nội tăng gấp 4 lần

Cảnh báo số trẻ mắc tay chân miệng tại Hà Nội tăng gấp 4 lần

Tin tức  -  26/06/2022 08:30
Tính từ đầu năm 2022 đến nay, Hà Nội đã có 721 ca mắc bệnh tay chân miệng, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2021, hầu hết là bệnh nhân nhẹ, chưa ghi nhận trường hợp tử vong.
Kiểm tra, giám sát phải là “thanh bảo kiếm” của Đảng

Kiểm tra, giám sát phải là “thanh bảo kiếm” của Đảng

Tin tức  -  26/06/2022 08:28
Để công tác kiểm tra, giám sát trở thành “thanh bảo kiếm” của Đảng, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương cho rằng, yêu cầu cấp thiết hiện nay là phải chủ động kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm, tập trung vào những lĩnh vực dễ xảy ra tham nhũng.
Chủ tịch Quốc hội đến Budapest, bắt đầu chuyến thăm chính thức Hungary

Chủ tịch Quốc hội đến Budapest, bắt đầu chuyến thăm chính thức Hungary

Tin tức  -  26/06/2022 08:11
Đúng 17h30, ngày 25/6 (theo giờ địa phương), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Đoàn đại biểu cấp cao Quốc hội nước ta đã đến sân bay quốc tế Budapest Liszt Ferenc, thủ đô Budapest.
Thanh Hóa: Trao thưởng Ban chuyên án  triệt phá đường dây ma tuý số lượng lớn

Thanh Hóa: Trao thưởng Ban chuyên án triệt phá đường dây ma tuý số lượng lớn

Tin tức  -  25/06/2022 15:47
Chiều 24/6/2022, thừa uỷ quyền của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, Đại tá Dương Văn Tiến, Phó Giám đốc, Thủ trưởng cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa trao thưởng cho Ban chuyên án triệt phá đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma tuý với số lượng lớn từ Lào về Việt Nam tiêu thụ.
Nâng cao giá trị thương hiệu, bảo tồn làng nghề truyền thống

Nâng cao giá trị thương hiệu, bảo tồn làng nghề truyền thống

Tin tức  -  25/06/2022 13:18
Trung tâm Xúc tiến Đầu tư - Thương mại - Du lịch Hà Nội (HPA) phối hợp với UBND huyện Chương Mỹ tổ chức chương trình “Festival Nông sản, sản phẩm OCOP gắn kết du lịch Hà Nội 2022”.
đọc nhiều

Kiểm tra, giám sát phải là “thanh bảo kiếm” của Đảng

Kiểm tra, giám sát phải là “thanh bảo kiếm” của Đảng

Tin tức  -  26/06/2022 08:28
Để công tác kiểm tra, giám sát trở thành “thanh bảo kiếm” của Đảng, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương cho rằng, yêu cầu cấp thiết hiện nay là phải chủ động kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm, tập trung vào những lĩnh vực dễ xảy ra tham nhũng.
MHGroup kết nối chuyển giao công nghệ trồng sâm của Hàn Quốc cho tỉnh Điện Biên
Ukraine từ bỏ gia nhập NATO
Thượng đỉnh G7 đối mặt với bão khủng hoảng toàn cầu
Thuê đất được cấp GCNQSDĐ không?